Khu phức hợp Eco Lakeside Home

  1. THÔNG TIN NHÀ ĐẦU TƯ

Đơn vị:  CÔNG TY TNHH ECO-LAKESIDE HOME

Viết tắt: LAKEHOME

Mã số thuế: 2600981478

Địa chỉ: Khu 5, Thượng Nông, Tam Nông, Phú Thọ

Điện thoại: 0916 052 122

Email: anhtus@gmail.com

  1. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU
  2. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án
    • Tên dự án đầu tư: Khu phức hợp Eco Lakeside Home
    • Địa điểm thực hiện dự án: Khu Chân Đanh Quán, xã Thượng Nông, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ
    • Sơ đồ khu đất: Có bảng vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng kèm theo
  3. Mục tiêu dự án
    • Khu dịch vụ: Siêu thị hai tầng; Nhà hàng; Khách sạn 5 tầng; Đại lý xe máy và xe đạp điện; Khu gara sửa chữa xe máy, xe ô tô; Khu kiot cho thuê; Khu dừng nghỉ của xe tải, xe khách.
    • Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông nội bộ; cấp điện, cấp nước, viễn thông, truyền hình cáp, internet, thoát nước, xử lý nước thải, xử lý rác thải, cung cấp năng lượng…
    • Khu nhà ở: Khu nhà liền kề và biệt thự
  4. Quy mô đầu tư
    • Nguyên tắc cơ bản thiết kế Khu phức hợp Eco Lakeside Home

Khu phức hợp Eco Lakeside Home được thiết kế đồng bộ từ khu dịch vụ, khu nhà ở liền kề và hạ tầng kỹ thuật, khuôn viên và cây xanh. Nhằm thay đổi bộ mặt nông thôn huyện Tam Nông nói chung và xã Thượng Nông nói riêng

  • Cung cấp sản phẩm dịch vụ hàng hóa phục vụ người dân bản sứ, các vùng lân cận cũng như khách vãng lai
  • Xây dựng khu nhà ở kiểu mới ở vùng nông thôn có đầy đủ tiện ích và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
  • Tạo cảnh quan cũng như phát triển kinh tế địa phương
    • Định hướng phát triển

Định hướng phát triển Khu phức hợp Eco Lakeside Home là phát huy đặc điểm địa hình phong phú của khu vực Dự án để xây dựng thành khu phức hợp hàng đầu tại huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. Các khu chức năng bao gồm: Khu mua sắm, Nhà hàng, Khách sạn, Bãi đỗ xe, Khu dịch vụ bảo dưỡng ô tô xe máy, Đại lý bán xe máy, Khu nhà ở.

  • Khu dịch vụ có các chức năng thương mại, dịch vụ, được bố trí tại mặt đường Quốc lộ 32 gồm: Khu mua sắm, Nhà hàng, Khách sạn, Bãi đỗ xe, Khu dịch vụ bảo dưỡng ô tô xe máy, Đại lý bán xe máy
  •  Khu nhà ở là phần liền kề khu dịch vụ, có đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và chính giữa là khuôn viên có hồ nước, nhà sinh hoạt cộng đồng tạo cảnh quan sinh thái và sinh hoạt của cư dân
    • Diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng

Dự án Khu phức hợp Eco Lakeside Home được quy hoạch phát triển dựa trên diện tích khoảng 43.000 m2

  • Quy mô kiến trúc xây dựng

Từ định hướng phát triển và nguyên tắc thiết kế Khu phức hợp Eco Lakeside Home tiêu chuẩn như trên, Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đã quy hoạch phát triển Khu phức hợp Eco Lakeside Home với các hạng mục đất như sau:

  • Khu A: Đất xây dựng Siêu thị, nhà hàng, khách sạn 05 tầng có tổng diện tích đất xây dựng khoảng 1.600 m2. Khu vực để xe kết hợp cảnh quan cây xanh, vỉa hè  khoảng 3.000 m2
  • Khu B: Đất xây dựng Nhà trưng bày và bán xe 02 bánh, trạm bảo dưỡng xe máy và xe ô tô, ki ốt cho thuê, nhà nghỉ của lái xe có tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.800m2. Khu vực bãi đỗ xe tải, xe khách kết hợp cảnh quan cây xanh khoảng 2.000 m2
  • Đất phục vụ công cộng như Khuôn viên có hồ nước, nhà sinh hoạt cộng đồng, đường giao thong, vỉa hè kết hợp trồng cây xanh có tổng diện tích đất xây dựng khoảng 12.534m2
  • Khu nhà ở có diện tích đất xây dựng khoảng 17.701m2, đất lưu không tạo cảnh quan khoảng 3.165m2
  1. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
    • Địa điểm khu đất

Dự án Khu phức hợp Eco Lakeside Home được đầu tư phát triển trên diện tích 43.000 m2 thuộc Khu Chân Đanh Quán, xã Thượng Nông, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. Ranh giới của dự án tạm được xác định theo bản đồ địa chính của xã Thượng Nông và khu vực phụ cận như sau:

  • Phía Bắc giáp mặt đường đi vào Thượng Nông
  • Phía Nam giáp nhà điều hành Trạm Thu phí Quốc lộ 32
  • Phía Tây giáp khu vực trồng lúa
  • Phía Đông giáp mặt đường Quốc lộ 32

Đây là khu vực Chân Đanh Quán thuộc xã Thượng Nông nằm dọc theo Quốc lộ 32 và đường đi vào xã Thượng Nông. Đặc biệt, đây là khu vực có nhiểu điều kiện thuận lợi về hiện trạng hạ tầng xã hội, hiện trạng phát triển kinh tế, quỹ đất và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật để hình thành một khu dịch vụ.

  • Cơ cấu hiện trạng sử dụng đất

Trong khu đất dự kiến xây dựng khu Phức Hợp Eco Lakeside Home có các loại đất như sau:

  • Đất nuôi trồng thủy sản khoảng 2.2 ha. Là các mặt nước ao, phân tán trong khu vực, có tính chất tận dụng.
  • Đất trồng lúa, hoa màu khoảng 1.2 ha. Là đất giao cho các hộ dân trồng lúa và hoa màu nhưng hiện nay các hộ dân đang trồng Chuối, cây sắn tàu, cây đu đủ, rau các loại….
  • Đất do UBND xã quản lý khoảng 0.9ha
    • Dự kiến nhu cầu sử dụng đất

Các chỉ tiêu sử dụng đất chủ yếu của dự án:

STT Các chức năng sử dụng đất Diện tích đất (m2) Diện tích xây dựng ( m2) Mật độ xây dựng (%) Tầng cao

(tầng)

Diện tích sàn (m2) Tỷ lệ (%)
I Khu A 4.600 1.600 35 2 3.800 11
1 Đất siêu thị 2.000 1.000 50 2 2.000 5
2 Đất nhà hàng 1.000 300 30 1 300 2
3 Đất khách sạn 1.000 300 30 5 1.500 2
4 Bãi đỗ xe 600 1
II Khu B 5.000 2.800 56 2 2.800 12
1 Đất bảo dưỡng xe 1.000 800 80 1 800 2
2 Đại lý bán xe máy 500 500 100 1 500 1
3 Bãi xe khách, xe tải 2.000 5
4 Ki-ot dịch vụ 1.200 1.200 100 1 1.200 3
5 Khu phụ trợ 300 300 100 1 300 1
III Đất ở 20.866 17.701 21 65.045 49
1 Đất ở liền kề 15.270 13.743 90 4 54.972 36
2 Đất ở biệt thự 5.596 3.358 60 3 10.073 13
IV Đất phục vụ công cộng  12.534 407 65 4 1.007 9
1 Cây xanh, thảm cỏ 2.130 107 5 1 107 5
2 Mặt nước 1.470 3
3 Nhà sinh hoạt cộng đồng 500 300 60 3 900 1
4 Đất giao thông 8.434          
  Tổng 43.000 21.907 51 2 72.651 100
  • Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng
    • Phạm vi giải phóng mặt bằng

Dự án Khu phức hợp Eco Lakeside Home có quy mô 43.000 m2 tại Khu Chân Đanh Quán, xã Thượng Nông, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. Đất khu dự án chủ yếu là do UBND xã Thượng Nông quản lý và cho các hộ dân thuê để sản xuất với thời hạn là 05 năm và một phần là đất của các hộ dân đang trồng hòa màu  nên việc giải phóng mặt bằng rất thuận lợi.

  • Chính sách đến bù GPM B và hỗ trợ tái định cư
  • Đây là khu đất không có các hộ gia đình cư ngụ nên không phải thực hiện việc hỗ trợ tái định cư chỉ tập trung công tác thhu hồi GPMB đất nuôi trồng thủy sản và một phần đất sản xuất nông nghiệp.
  • Công tác đền bù GPMB thực hiện theo các quy định hiện hành của luật đất đai 45/2013/QH2013 và các văn bản dưới luật.
    • Tổ chức thực hiện
  1. a) Trách nhiệm của Chủ đầu tư
  • Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh Phú Thọ về việc thực hiện mục tiêu, nội dung dự án theo quy hoạch được duyệt đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình xây dựng: Các thỏa thuận, cam kết quyền lợi của các hộ dân sau khi dự án được duyệt; các cơ chế, chính sách trong suốt quá trình triển khai dự án.
  • Phối hợp với UBND huyện Tam Nông  thành lập tổ công tác điều tra xã hội học với sự tham gia của cộng đồng dân cư và thống nhất phân công nhiệm vụ, kế hoạch đảm bảo công tác điều tra lấy ý kiến của các hộ dân đang canh tác hoa màu trong phạm vi dự án; quá trình tổ chức phải công khai và chịu sự giám sát của cơ quan có thẩm quyền và cộng đồng dân cư.
  • Thực hiện các nội dung được quy định hiện hành có liên quan.
  1. b) Trách nhiệm của chính quyền
  • Thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo quy định của nhà nước và chính sách của địa phương.
  • Xác định phạm vi, ranh giới khu đất dự án, cung cấp thông tin ranh giới dự án cho nhà đầu tư.
  • Tuyên truyền công bố công khai quy mô dự án, cơ chế đền bù GPMB
  • Chủ trì, hướng dẫn, giám sát UBND huyện, Chủ đầu tư xây dựng cơ chế chính sách bồi thường, hỗ trợ, kiểm tra đôn đốc và giám sát việc thực hiện tiến độ bồi thường GPMB, hỗ trợ dự án.
  • Đôn đốc các Sở, Ngành kịp thời giải quyết hoặc phối hợp giải quyết những khó khăn phát sinh liên quan đến công tác bồi thường GPMB;
  • Tiếp nhận các kiến nghị vướng mắc có phát sinh có liên quan đến việc áp dụng chế độ, chính sách bồi thường GPMB để hướng dẫn giải quyết.
  • Ra quyết định thu hồi, đền bù GPMB, giao đất cho Chủ đầu tư thực hiện dự án.
  1. Vốn đầu tư

5.1. Tổng vốn đầu tư: 82.890.000.000 đồng

5.2. Nguồn vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án là 82.890.000.000 đồng. Trong đó:

  1. a) Vốn tự có: 30.000.000.000 đồng, chiếm 36% tổng số vốn đầu tư của dự án;
  2. b) Vốn vay: 52.890.000.000 đồng, là vốn vay các tôt chức tài chính, tín dụng, chiếm 54% Tổng số vốn đầu tư của Dự án.
  3. Thời hạn thực hiện dự án

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

  1. Tiến độ thực hiện dự án

Ngoài thời gian thực hiện các thủ tục về đầu tư như: xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, lập thiết kế sơ sở, thiết kê kỹ thuật dự toán, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cho Dự án, lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng cho toàn bộ Dự án….Căn cứ vào quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án, và trên cơ sở tính toán khối lượng công việc, Chủ đầu tư dự kiến triển khai hoàn thành dự án trong vòng 36 tháng kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Khi triển khai các bước tiếp theo, nhà đầu tư cam kết lập tiến độ thực hiện dự án chi tiết trình cơ quan quản lý theo thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư xây dựng theo quy định của Luật xây dựng và nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

  1. Nhu cầu về lao động

Dự án khu phức hợp Eco Lakeside Home khi đi vào hoạt động có nhu cầu sử dụng lao động khoảng 120 người. Trong đó:

  • Lao động có trình độ từ Trung cấp trở lên: 25 người
  • Lao động có trình độ nghề 3/7: 50 người
  • Lao động phổ thông: 45 người
  1. Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án

9.1. Đánh giá tác động của dự án với phát triển kinh tế – xã hội

  1. a) Những tác động quan trọng nhất do dự án mạng lại cho phát triển kinh tế – xã hội:

Về mặt kinh tế, sau 5 năm phát triển toàn bộ dự án, dự án thu được kết quả thể hiện qua các thông số tài chính sau:

  • Tổng số tiền thuế dự án nộp ngân sách nhà nước trong thời gian 5 năm từ 2019 đến 2023
  • Thuế VAT là 35 tỷ đồng
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp là 12 tỷ đồng
  • Thời gian hoàn vốn: 10 năm
  • Dự án tạo công ăn việc làm mới cho khoảng 120 người dân địa phương với thu nhập bình quân hàng tháng khoảng 5.000.000 triệu đồng.

Về mặt lợi ích xã hội, Dự án Khu phức hợp Eco Lakeside Home góp phần vào sự phát triển kinh tế –  xã hội của huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ.

  • Dự án sẽ tạo ra một Khu phức hợp hiện đại góp phần đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và khách thập phương.
  • Tạo động lực cho ngành nông nghiệp của địa phương phát triển các sản phẩm nông nghiệp truyền thống mang thương hiệu của địa phương
  • Dự án sẽ tạo ra việc làm cho một số lao động trực tiếp, khoảng 120 người địa phương và họ được đào tạo với tiêu chuẩn .
  • Dự án sẽ góp phần tích cực trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế của xã Thượng Nông nói riêng và huyện Tam Nông nói chung.
  • Dự án được thông qua sẽ có vai trò quan trọng và là cơ sở cho quá trình kêu gọi và thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào tỉnh huyện Tam Nông.
  1. b) Đóng góp của dự án vào ngân sách địa phương

Việc phát triển thành công dự án Khu phức hợp Eco Lakeside Home sẽ đóng gớp vào ngân sách nhà nước thông qua một số khoản thu như: Tiền thuê đất, tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thuế VAT, thuế TNDN, thuế TTĐB, thuế thu nhập cá nhân, thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

9.2. Đánh giá sơ bộ tác động của dự án đến môi trường

  1. a) Các tác động chính thuộc dự án ảnh hưởng đến môi trường thiên nhiên
  • Nguồn ô nhiễm nước: Nguồn gây ô nhiễm nước chủ yếu là nước thải sinh hoạt, nước thải từ quá trình làm vệ sinh trong khu vực, nước mưa chảy tràn có chứa tạp chất, nước từ quá trình tưới cây xanh, thảm cỏ trong khu vực có chứa chất lơ lửng, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, ngoài ra còn một số nguồn ô nhiễm cục bộ khác từ một số công trình kỹ thuật như trạm trung chuyển CTR, trạm xử lý nước thải… Thành phần các chất ô nhiễm trong nước bao gồm các chất hữu cơ, căn lơ lửng, các chất dinh dưỡng (N, P), colifrom.
  • Nguồn ô nhiễm không khí: Công tác chăm sóc và bảo vệ cây xanh có sử dụng phân bón. Các hoạt động phân bón sẽ được tiến hành định kỳ nên không ảnh hưởng nhiều đến việc ô nhiễm không khí.
  1. b) Các vấn đề quan tâm có liên quan có thể gây rủi ro cho dự án trong tương lai và các biện pháp giảm thiểu rủi ro

Dự án Khu phức hợp Eco Lakeside Home nhấn mạnh các quan điểm chủ đạo để xây dựng và sử dụng quỹ đất hợp lý đảm bảo các mục tiêu phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

  • Không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường trong khu vực quy hoạch được tổ chức nghiên cứu đồng bộ, hoàn chỉnh, gắn kết hài hòa với khu vực lân cận, phụ hợp với yêu cầu phát triển khu dịch vụ trọng điểm của huyện Tam Nông.
  • San nền: Các công trình bố trí theo nguyên tắc giảm tối thiểu việc san lấp, đảm bảo tiêu thoát nước nhanh, không ngập lụt trong quá trình sử dụng, đảm bảo sự thống nhất của hệ thống thoát nước mưa trong khu vực nghiên cứu với các khu vực đã lập quy hoạch, không làm ảnh hưởng đến hoạt động tiêu, thoát nước hiện có của khu vực lân cận.
  • Hệ thống giao thông: Khớp nối thống nhất giữa các mạng đường được xác định xung quang và trong dự án được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Xây dựng các bãi đỗ xe bảo đảm khoảng cách ly đến các chức năng khác trong khu vực.
  • Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước thải của khu vực nghiên cứu dự án được lựa chọn là hệ thống cống riêng giữa nước mưa và nước thải. Nước thải sau khi xử lý cục bộ qua bể tự thoại, được tập chung vào các tuyến cống thoát nước thải dự kiến xây dựng dọc các tuyến đường quy hoạch, sau đó về trạm xử lý nước thải được bố trí xây dựng trong khu đất nghiên cứu.
  • Quản lý chất thải rắn: Đối với khu vực cây xanh và khu vực dịch vụ, đặt các thùng rác nhỏ dọc theo các tuyến đường tại những vị trí thuận tiện cho mọi người  vứt rác.
  1. c) Nội dung chính của kế hoạch quản lý môi trường và mức độ bao trùm của kế hoạch đó
  • Hoàn thiện cơ cấu tổ chức về quản lý môi trường trong khu vực. Khu phức hợp Eco Lakeside Home sẽ thành lập đơn vị chuyên trách về an toàn và vệ sinh môi trường với chức năng và nhiệm vụ chính sau:
  • Chịu trách nhiệm với các hoạt động liên quan đến công tác an toàn lao động và phòng chống cháy nổ cho toàn khu;
  • Chịu trách nhiệm các công việc liên quan đến vệ sinh môi trường trong khu;
  • Giám sát và vận hành các công trình xử lý môi trường (thu gom xử lý nước thải, chất thải rắn…);
  • Báo cáo công tắc môi trường của khu Phức Hợp Eco Lakeside Home với cơ quan quản lý nhà nước về môi trường địa phương;
  • Tổ chức các phong trào bảo vệ môi trường, tuyên truyền nâng cao nhận thức môi trường cho khách và lao động làm việc trong khu vực.
  • Quản lý việc sử dụng nguồn nước khu vực dự án:
  • Nhu cầu sử dụng nước trong khu vực quy hoạch rất cao do nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình. Đây là nguyên nhân tạo ra áp lực quan trọng lên nguồn nước sẵn có.
  • Với khu vực cảnh quan chọn những cây bản địa chịu hạn tốt cho việc tạo phong cảnh cho khu vực.
  • Tuần hoàn, tải sử dụng nguồn nước thải, nước mặt tại các hồ điều hòa để cung cấp nước tưới cho cỏ và cây xanh khu vực.
  • Thường xuyên theo dõi việc tiêu thụ nước ở mỗi khu vực chức năng trong khu vực…Việc theo dõi hàng ngày, hàng tuần sẽ giúp xác định được các chỗ rò rỉ, khi lắp các thiết bị tiết kiệm nước, hay khi thực hiện các thói quen tiết kiệm tốt có thể định lượng được các tiết kiệm về nước.
  1. d) Các kiến nghị về tác động môi trường được phản ánh và hỗ trợ trong thiết kế và thực hiện dự án
  • Chỉ đạo hướng dẫn công tác quy hoạch, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
  • Các cơ quan chức năng của địa phương phối hợp với chủ đầu tư kiểm tra giám sát công tác giữu gìn vệ sinh môi trường toàn khu vực Dự án

 

III. ĐỀ XUẤT ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

  1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

a, Cơ sở pháp lý ưu đãi

  • Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp  ngày 03/6/2008 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp ngày 19/6/2013;
  • Nghị định số  218/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp của Thủ tướng Chính phủ ngày 26/12/2013;
  • Thông tư 78/2014/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 218/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp do Bộ Tài chính ban hành ngày 18/6/2014;
  • Thông tư 96/2015/TT-BTC hướng dẫn về Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp tại Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/2/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật và sửa đổi, bổ sung  một số điều của Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014, Thông tư số 119/2014/TT-BTC ngày 25/8/2014, Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 của Bộ Tài chính ban hành ngày 22/6/2015.

b, Đề xuất ưu đãi

  • Khu phức hợp Eco Lakeside Home của Công ty TNHH ECO-LAKESIDE HOME  được hưởng tối đa các chế độ ưu đãi thu hút đầu tư theo quy định và chính sách của tỉnh Phú Thọ.
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn Thuế TNDN trong giai đoạn đầu tư và giảm 50% thuế TNDN trong vòng 05 năm kể từ ngày có thu nhập chịu thuế
  •  Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất..v..v..v
  • Các loại thuế, phí khác: Thuế xuất nhập khẩu , Thuế giá trị gia tăng và các loại Thuế, phí khác theo quy định của pháp luật hiện hành.

c, Đề xuất hỗ trợ đầu tư

  • Công ty TNHH ECO-LAKESIDE HOME  nhanh chóng triển khai nhằm góp phần vào lộ trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh Phú Thọ, Chủ đầu tư kính đề nghị UBND  huyện Tam Nông báo cáo các cấp có thẩm quyền trình Chủ tịch UBND tỉnh sớm ra Quyết định chủ trương đầu tư cho Dự án Khu Phức Hợp Eco Lakeside Home;
  • Kiến nghị UBND tỉnh Phú Thọ và hệ thống chính trị địa phương hỗ trợ tối đa về cơ chế chính sách GPMB giúp Chủ đầu tư có quỹ đất sạch đủ tiêu chuẩn đầu tư xây dựng  Khu Phức Hợp Eco Lakeside Home .
  1. NHÀ ĐẦU TƯ CAM KẾT
  • Về chính xác nội dung của hồ sơ.
  • Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật Việt Nam và các quy định của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
  • Thực hiện triển khai các thủ tục đàu tư theo quy định; đảm bảo tiến độ thực hiện dự án ngay sau khi được bổ sung vào quy hoạch; sau 12 tháng kể từ ngày được cấp phép đầu tư nếu chủ đầu tư không triển khai dự án Tỉnh Phú Thọ sẽ thu hồi Giấy phép đầu tư; đồng thời phải hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng không quá 36 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
  • Tuân thủ việc sử dụng đất đã cấp xây dựng Khu Phức Hợp Eco Lakeside Home
  • Đảm bảo về mặt tài chính để triển khai đầu tư phát triển dự án.
  • Lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình cơ quan có thầm quyền phê duyệt trước khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và có các biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công và trong giai đoạn vận hành dự án theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt.
  • Nếu trong quá trình thi công thực hiện dự án nếu phát hiện di chỉ cổ vật, Công ty cam kết sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng thực hiện đúng theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.